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加拿大央行12日晚間宣布升息25個基點，成為第一家跟隨美國聯準會升息腳步的主要央行，同時也將意外衝擊來自中國的海外炒房團。彭博報導稱，加拿大的房地產投資將因升息而減緩。



7月12日晚間，加拿大央行如市場預期，調高基準利率25個基點至0.75%，為繼美國後第1個升息的G7成員，也是加拿大自2010年來首次升息。議息結果公布後，加元對美元盤中漲約1.6%，創逾一年新高。事實上儘管加拿大宣布升息，對亞洲市場的影響可能較小，但在熱衷於投資加拿大房地產的海外炒房團眼裡，升息的意義就截然不同。

在這些投資客族群裡，陸媒認為來自中國的炒房團最可能首當其衝。據居外網日前的報告顯示，2016年中國對海外的房地產投資首次超過1000億美元大關，其中投資排名前五的地區依序為美國、澳洲、香港、加拿大及英國，顯示陸資對加拿大的房地產也青睞有佳。且據該統計，2010年到2015年，有超過900億美元的陸資流入加拿大房產，也造成全加拿大房地產外資佔比達19%、溫哥華更高達33%的奇特現象。加拿大央行本身的統計也承認，外資持續流入使溫哥華房價近年年增率均達20%到30%左右，多倫多也有15%。目前加拿大的新屋平均售價比美國高出50%以上。分析人士就稱，中國買家一直被認為是推高加拿大房價的重要因素，如去年就有一名大陸留學生耗資1.57億元人民幣，買下溫哥華豪宅引發討論，但隨著加拿大進入升息循環，房地產勢必受衝擊。因此若泡沫破裂，在加拿大的中國海外炒房團該何去何從，也引發外界關注。(旺報)



加拿大央行12日晚間宣布升息25個基點，成為第一家跟隨美國聯準會升息腳步的主要央行，同時也將意外衝擊來自中國的海土地銀行房貸利率試算表外炒房團。彭博報導稱，加拿大的房地產投資將因升息而減緩。



7月12日晚間，加拿大央行如市場預期，調高基準利率25個基點至0.75%，為繼美國後第1個升息的G7成員，也是加拿大自2010年來首次升息。議息結果公布後，加元對美元盤中漲約1.6%，創逾一年新高。事實上儘管加拿大宣布升息，對亞洲市場的影響可能較小，但在熱衷於投資加拿大房地產的海外炒房團眼裡，升息的意義就截然不同。

在這些投資客族群裡，陸媒認為來自中國的炒房團最可能首當其衝。據居外網日前的報告顯示，2016年中國對海外的房地產投資首次超過1000億美元大關，其中投資排名前五的地區依序為美國、澳洲、香港、加拿大及英國，顯示陸資對加拿大的房地產也青睞有佳。且據該統計，2010年到2015年，有超過900億美元的陸資流入加拿大房產，也造成全加拿大房地產外資佔比達19%、溫哥華更高達33%的奇特現象。加拿大央行本身的統計也承認，外資持續流入使溫哥華房價近年年增率均達20%到30%左右，多倫多也有15%。目前加拿大的新屋平均售價比美國高出50%以上。分析人士就稱，中國買家一直被認為是推高加拿大房價的重要因素，如去年就有一名大陸留學生耗資1.57億元人民幣，買下溫哥華豪宅引發討論，但隨著加拿大進入升息循環，房地產勢必受衝擊。因此若泡沫破裂，在加拿大的中國海外炒房團該何去何從，也引發外界關注。(旺報)





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